Maison - vendu

  • Réf. 5272281
  • 7170 Manage-Bois-d'Haine
PEB : F
  • 250 m²
  • 5
  • 3
  • 1
  • 2

Description

Immo Mailleux vous présente cette charmante et spacieuse maison 3 façades située à Bois d'Haine proche des commerces et des facilités. Cette dernière se compose comme suit : rez-de-chaussée : spacieux living de 35m2, espace repas (23m2), cuisine équipée avec coin repas (17m2), buanderie, véranda (10m2), salle de douche, WC séparé. 1er étage: hall de nuit, 1 salle de bain avec WC, un débarras, 5 chambres de 13, 15, 12, 14 et 18 m2 ( ou 3 chambres avec dressing ou bureau). Combles : grenier aménageable en une petite pièce. Sous-sol : caves. Extérieur : grande cour donnant accès à une 6ème chambre avec salle de douche et WC séparé, une cuisine d'été, une remise, un garage pour 2 véhicules (le garage est accessible via une servitude de passage faisant profit au bien vendu), une grande terrasse sans vis à vis et un spacieux jardin de 7a75ca.
Prix : faire offre à partir de 229.000€ ( sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Descriptif donné à titre indicatif, non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.

Général

  • Référence 5272281
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 775 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 250 m²
  • Surface du terrain 1200 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1920
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur (nombre) 2
  • Type de toit toit mansardé

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 central
  • Exposition de la façade avant nord-est
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Largeur front de rue 4.5
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 144
  • Surface de terrasse 2 65 m²
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 3
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 13.33 m²
  • Chambre 2 (surface) 14.7 m²
  • Chambre 3 (surface) 12.42 m²
  • Chambre 4 (surface) 13.96 m²
  • Chambre 5 (surface) 17.75 m²
  • Largeur de façade 4.5
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 35 m²
  • Salle à manger (surface) 22 m²
  • Cuisine (surface) 18 m²
  • Possibilité profession libérale (surface) 20 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Divers

  • Buanderie Oui
  • Véranda Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • Volets Oui

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 20
  • Écoles (distance (m)) 100
  • Transports en commun (distance (m)) 150
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 1200

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • Habité (détails) propriétaire

Domaine juridique

  • Servitude Oui
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) aluminium

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 50 m²

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2500
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
  • Certificat électricité - date 1/2/2023

Energie

  • Label PEB (classe) F
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 509
  • Emission CO2 (émission CO2) 120
  • E total (Kwh/an) 127482
  • PEB code unique 20220116008266
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 16/01/32
  • Date du PEB (datetime) 16/01/22
Immo Mailleux
Prendre contact pour le bien : 5272281
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