Bel-étage - option v.

  • Réf. 5098417
  • Rue Ernest Petit 26 - 7141 Morlanwelz Carnières
PEB : B
  • 123 m²
  • 2
  • 2
  • 1

Description

Immo Mailleux vous présente cette splendide maison bel-étage construite en 2018 et située à Carnières non loin de la gare. Cette dernière se compose comme suit : rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage et buanderie. 1er étage : spacieux living, cuisine équipée, WC séparé. 2eme étage : hall de nuit, salle de douche, 2 chambres. Extérieur : terrasse et ancien jardin actuellement aménagé en salon d'été. Autres : chauffage centrale au gaz, adoucisseur d'eau, climatisation (living et chambre), châssis double vitrage PVC, RC : 576€ (possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 6%). Le bien est vendu meublé et le prix mentionné est le prix mobilier compris.

Général

  • Référence 5098417
  • Catégorie Bel-étage
  • Meublé Oui
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 70 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 123 m²
  • Surface du terrain 150 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 2018
  • Nombre de garage 1
  • Type de toit toit mansardé

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine amer. équipée
  • Sdb (type) douche
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
  • Parlophone Oui
  • Videophone Oui

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant sud
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Largeur front de rue 5.7
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 15 m²
  • Chambre 2 (surface) 12 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 34 m²
  • Cuisine (surface) 6 m²
  • Orientation de la terrasse 1 nord

Divers

  • Buanderie Oui

Équipements techniques

  • Air conditionné Oui
  • Châssis (type) pvc

Sécurité

  • Volets Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro (n°) 0459C9P0000
  • Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 1a/50ca
  • Revenu cadastral (€) (montant) 576

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 25 m²

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

  • Label PEB (classe) B
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 169
  • Emission CO2 (émission CO2) 31
  • E total (Kwh/an) 23927
  • PEB code unique 20220308008798
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 08/03/32
  • Date du PEB 08/03/22
Immo Mailleux
Prendre contact pour le bien : 5098417
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