Villa - vendu

  • Réf. 4649062
  • 7100 La Louvière
PEB : C
  • 209 m²
  • 3
  • 2
  • 1
  • 4

Description

Immo Mailleux vous présente cette superbe villa 4 façades exploitable en plain pied située à Bois d'Haine (limite La Louvière). Celle-ci est située à 800m du shopping Cora La Louvière, à 1,4km de l'entrée de l'autoroute et à moins de 2km des centres hospitaliers. Ce bien se compose comme suit : rez-de-chaussée : cuisinie équipée, coin diner, véranda, living (salon, salle à manger), hall de nuit, 1 chambre, salle de bain avec WC, bureau (pouvant servir de seconde chambre), garage et réserve. 1er étage: hall de nuit, 2 chambres, salle de bain avec WC. à l'extérieur: terrasse, jardin clôturé, réserve avec four à pizza et 4 emplacements de parking devant la maison. Autres : chauffage centrale au mazout, double vitrage, RC net : 835€
lien pour la visite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=MbCe32f2ozp

faire offre à partir de 249.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

Général

  • Référence 4649062
  • Catégorie Villa
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 85 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 209 m²
  • Surface du terrain 359 m²
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Bâtiment

  • Nombre de garage 1
  • Parking extérieur Oui
  • Année de rénovation 2009
  • Parking(s) extérieur (nombre) 4
  • Type de toit en pente

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) bain

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
  • Type d'environnement banlieue
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Surface de terrasse 2 20 m²
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 (surface) 12.5 m²
  • Chambre 2 (surface) 18 m²
  • Chambre 3 (surface) 12 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 25 m²
  • Salle à manger (surface) 14 m²
  • Cuisine (surface) 12.5 m²
  • Bureau (surface) 9 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-est

Divers

  • Bureau Oui
  • Grenier Oui

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 800
  • Ecoles (distance (m)) 1000
  • Transports en commun (distance (m)) 500
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 1400

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non

Cadastre

  • Section B
  • Numéro (n°) 77E7
  • Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 359 ca
  • Revenu cadastral (€) (montant) 835

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 20 m²

Domaine juridique

  • Destination bâtiment (type) privé - habitation

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

  • Label PEB (classe) C
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 206
  • Emission CO2 (émission CO2) 51
  • E total (Kwh/an) 43063
  • PEB code unique 20211025018065

Prix & transaction

  • Park. vendu avec unité Oui
Immo Mailleux
Prendre contact pour le bien : 4649062
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