Maison - vendu

  • Réf. 4773337
  • 7070 Le Roeulx
PEB : F
  • 120 m²
  • 3
  • 2
  • 1
  • 2

Description

Immo Mailleux vous présente cette belle et lumineuse maison 3 façades d'une surface habitable de 120m2 située à proximité du centre-ville du Roeulx et de toutes les facilités. Celle-ci se compose comme suit : rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salle de bain avec WC, living, cuisine 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, petite remise, grenier sous-sol : ancienne cuisine d'été, garage, chaufferie, 2 caves, véranda extérieur: terrasse, jardin autres : châssis double vitrage pvc et simple vitrage bois, chauffage central au mazout (cuve < 2500L).
offre à partir de 199.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Général

  • Référence 4773337
  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 254 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 120 m²
  • Surface du terrain 470 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1955
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 1
  • Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine non-équipée
  • Sdb (type) bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant nord-est
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 13 m²
  • Chambre 2 (surface) 10 m²
  • Chambre 3 (surface) 9.5 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
  • Salle de séjour (surface) 23 m²
  • Cuisine (surface) 13 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique (type) habitation
  • Servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 300
  • Écoles (distance (m)) 200
  • Transports en commun (distance (m)) 100
  • Centre sportif (distance (m)) 1500
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 2000

Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2500
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
  • Certificat électricité - date 01/06/2022

Cadastre

  • Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 490
  • Revenu cadastral (€) (montant) 790

Energie

  • Label PEB (classe) F
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 458
  • Emission CO2 (émission CO2) 113
  • E total (Kwh/an) 50544
  • PEB code unique 20220602009664
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 02/06/22
Immo Mailleux
Prendre contact pour le bien : 4773337
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