Maison - vendu

Réf. 4773337
7070 Le Roeulx

Vendu

120 m²
3
2
1
2

Description

Immo Mailleux vous présente cette belle et lumineuse maison 3 façades d'une surface habitable de 120m2 située à proximité du centre-ville du Roeulx et de toutes les facilités. Celle-ci se compose comme suit : rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salle de bain avec WC, living, cuisine 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, petite remise, grenier sous-sol : ancienne cuisine d'été, garage, chaufferie, 2 caves, véranda extérieur: terrasse, jardin autres : châssis double vitrage pvc et simple vitrage bois, chauffage central au mazout (cuve < 2500L).
offre à partir de 199.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Général

Référence 4773337
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 254 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 120 m²
Surface du terrain 470 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1955
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement central
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant nord-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 9.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 23 m²
Cuisine (surface) 13 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

À proximité

Magasins (distance (m)) 300
Écoles (distance (m)) 200
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 1500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2500
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 01/06/2022

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 490
Revenu cadastral (€) (montant) 790

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 458
Emission CO2 (émission CO2) 113
E total (Kwh/an) 50544
PEB code unique 20220602009664
PEB valide jusqu'au (datetime) 02/06/22

Immo Mailleux

0497/417240

Immo Mailleux

Prendre contact pour le bien : 4773337

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